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Desarrollos de usos mixtos: una opción que pone todo lo que necesitas en el mismo entorno

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  Los desarrollos de usos mixtos son un concepto prácticamente nuevo que se va integrando al desarrollo de las ciudades, brindando mejores opciones de vivienda a los ciudadanos.  Se conforman o se definen por usar el suelo con distintos fines dentro de un mismo desarrollo, esto con la finalidad de aprovechar los recursos que hay alrededor del terreno donde se van establecer. Gracias a su naturaleza son menos invasivos al medio ambiente, además crean una conexión entre sus residentes y el entorno.  Para que un edificio pueda catalogarse como un desarrollo de usos mixtos debe contar con por lo menos tres de las siguientes características: vivienda, entretenimiento, oficinas, hotel, áreas verdes y estacionamiento.  La principal misión de una construcción de este tipo es la satisfacción completa de sus residentes, poniendo todo lo que necesitan a su alcance. Por lo regular se ubican en zonas estratégicas, donde la movilidad es parte esencial de su estructura, esto tiene como beneficio que

Invertir en propiedades de lujo

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  Las propiedades de lujo aseguran el crecimiento de tu patrimonio de una forma considerable debido a todas las ventajas que las acompañan. El sector de propiedades de lujo ha presentado importantes aumentos en el 2020, esto a pesar de estar en plena pandemia, lo cual se traduce como una inversión segura para cualquier persona que cuente con el capital necesario para hacerlo. Las propiedades de gama alta vienen acompañadas de grandes cualidades en su estructura y entorno. Para que una propiedad pueda considerarse de lujo debe contar las siguientes características: Exclusividad Un estilo de vida más allá de común Excelentes acabados en el interior y el exterior Diseño arquitectónico Ubicación Un terreno con buenas dimensiones Áreas verdes en el interior y/o exterior Amenidades Sustentabilidad Las propiedades de lujo representan una experiencia agradable para los dueños de las mismas, por lo cual es muy importante tomar en cuenta estos factores al momento de invertir y tener muy presente

Rentas en Tijuana y San Diego

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Tijuana es una ciudad con una posición geográfica privilegiada, se encuentra a lado de Estados Unidos, siendo la frontera más transitada del mundo por los cruces que se llevan a cabo en su día a día. Esto tiene como resultado que algunos de los habitantes que conforman Tijuana sean personas originarias de Estados Unidos, siendo un gran aporte para la economía local y el movimiento cultural de la ciudad, ya que se mueven por ambas ciudades, ya sea por trabajo, escuela, recreación, comercio, etc. Esto también trae consigo una gran competencia en el sector inmobiliario, ya que San Diego por ser una ciudad de primer nivel tiene un costo de vida mucho más elevado que el de Tijuana. La renta promedio en San Diego es de $1852.00 dlls. y en Tijuana es de $600.00 dlls. En San Diego, por ejemplo, un estudio pequeño tiene un costo promedio de $900.00 dlls., en Tijuana por $800 dlls. se puede rentar una casa completa, de dos a tres recámaras, cocina, sala y estacionamiento. Por estos motivos ciud

Bienes raíces

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Definimos como bienes raíces a todos aquellos que no se pueden mover del lugar físico en el que se establecen y tienen asignado un propietario mediante un documento legal. Estos se pueden dividir en dos tipos: -       Naturales: son los terrenos y las tierras ejidales. -       Incorporación: se incluye cualquier tipo de construcción como casas, departamentos, edificios, plazas comerciales, etc. Ventajas de invertir en bienes raíces: ·         Te dan un valor tangible y un gran rendimiento competitivo. ·         Es mejor que tener tu dinero en el banco, los bienes inmuebles generan mayores rendimientos. ·         Puedes aprovechar los precios de preventa y remate, los cuales te ahorran varios miles de pesos y se traducen como un mayor retorno en tu inversión. ·         Las propiedades no se devalúan, por esta razón es una de las mejores opciones para invertir tu dinero. ·         Además de brindarte un patrimonio estable, te ofrecen la oportunidad de generar ingresos extras ya se

¿Cómo escriturar una propiedad?

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  Contar con la documentación en regla de tus propiedades te ahorra problemas a futuro y hace que el proceso de venta (en caso de querer hacerlo) sea más sencillo y certero. ¿Qué es una escritura? Es un documento oficial tramitado por un notario público en el cual se le da certeza jurídica, así como derechos y obligaciones al propietario sobre su patrimonio. Se encuentra a nombre del propietario ante el Registro Público de la Propiedad (RPP). Para que una escritura se pueda llevar a cabo es muy importante corroborar la existencia física y el aspecto legal de la propiedad. Las propiedades solo se pueden transferir bajo las siguientes figuras jurídicas: ·         Compra-venta ·         Herencia ·         Donación ·         Dación de pago Para poder tramitar la escritura es muy importante cubrir los siguientes requisitos: ·         Escritura pública ·         Pago de boleta predial ·         Recibo de agua, luz y los servicios que tenga dados de alta ·         Constancia de uso de